こんにちは。株式会社ホームリンクです。
このブログでは、不動産の売却や購入を考えている皆さまに役立つ情報を、できるだけわかりやすくお伝えしていきます。

今回は「不動産売却を始めるときの第一歩」について。
実は、売却の準備をどう進めるかで、スムーズさや最終的に得られる金額に大きな差が出ます。
「そろそろ売ろうかな」と考えたときに、まず取り組むべきポイントを３つに絞ってご紹介します。

① 相場を知る

まず大切なのは「いくらで売れるのか」を知ることです。
インターネットで近隣の売買事例を調べるのも一つの方法ですが、
実際の価格は物件の状態や立地によって変わります。

ホームリンクでは無料査定も承っておりますので、
「だいたいどれくらいかな？」という段階でもお気軽にご相談ください。

② 書類や状況を整理する

売却には、権利証（登記識別情報）や固定資産税の納付書などの書類が必要です。
また、土地の境界がはっきりしているか、建物に修繕が必要かなどを確認しておくと、後々のトラブルを防げます。

③ 信頼できる不動産会社に相談する

「早く売りたいのか」「できるだけ高く売りたいのか」――
目的によって取るべき戦略は変わります。
査定額だけではなく、販売方法や広告の仕方も大事な比較ポイントです。

地域に根ざした不動産会社として、ホームリンクは大分の不動産事情を熟知しています。
安心してご相談いただけるパートナーになれるよう努めています。

まとめ

不動産売却を成功させる第一歩は、

　1.相場を知る

　2.書類を整える

　3.信頼できる会社に相談する

この３つです。

次回は「実際に査定を依頼するときの注意点」について、さらに詳しくお伝えします。
ぜひご覧ください。

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